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    发表于: 2019-6-17 04:53:46 | 显示全部楼层

    买房是当下老庶民 最热衷于做的一件事情,虽然很多人嘴上说房价太高,买不起房,然则 我们去到一二线城市的售楼部中去看一看,哪天这里不是门庭若市的景象,有一些有钱人更是购买  了多套房子。为什么在面对高房价的时候,人们不是选择不买,反而是买房热情加倍 高涨呢?其中是有原因的,因为拼命买房的人群始终相信,中国楼市的价格不会下跌。

    拼命买房的人群始终相信,中国楼市价格不会下跌,炒房依然可行-1.jpg


    正是因为年夜 家坚信房价不会下跌,所以到目前为止,房地产市场里还有年夜 量的炒佃农 存在。依据 2018年,西南财经年夜 学所宣布 的查询拜访 申报 显示,中国一线楼市虽然遇冷,然则 城镇地区  的投资性购房比例却在逐渐攀升,同时从这些购房需求剖析 来看,刚需性购房需求在减少,仅占15.1的购房比例,而投资性购房需求却占到了58.2%。另外,改良 型购房比例达到  26.7%。

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    这种楼市现象就很滑稽了,开发商和炒佃农 就似乎 在和政策打游击战,当一二线城市的房价被炒高,失去了炒作的环境时,他们就会迅速转移到新的区域,寻找那些还有运营空间的区域,所以房价不高的三四线城市和城镇地区  ,很理所当然的就成为开发商和炒佃农 最终的目的地。
    如今时间已经进入到2019年,记得去年有专业人士剖析 说,今年可能会有部分  三四线城市的房价会涌现 较年夜 的下行压力,开发商降价卖房的现象会越来越多。从目前的结果来看,理论上这个预测不雅 点是准确的,但从现实情况来看,这个不雅 点不成立,因为这些三四线城市并不会轻易的会让房价下跌,比如  出台房价“止跌令”就是很好的控制房价下跌的手段。

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    政策在短时间内对市场的走势起着至关重要的影响,当然,处所 城市不让房价下跌也有充分  的理由,首先,国度 方面的调控目标很明确,要稳定市场成长 。其次,无论是对于国度 还是处所 城市而言,房地产依然是经济的重要组成部分  ,并且 很多处所 城市更是无法解脱 对房地产的依赖。这些楼市现状炒佃农 们理解的加倍 彻底,这也是为什么他们有信心坚持炒房的理由和底气。

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    笔者记得曾经有某位专家提到过一个理论,他说:“有一种情况房价会下跌,年夜 家都不买房,房价就下跌。”这就和炒佃农 人为炒高房价的手段同理,那么人为的抵制高房价自然也会起到相应的效果。当然,这个只是理论罢了 ,现实情况里老庶民 弗成 能都不买房,究竟 人们对住房依然还有巨年夜 需求,即使刚需购房比例在降低,但刚需人群依然还有很少,所以在稳定各方面的利益前提下,稳定楼市才是短期内调控的主要目的。


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